烂尾15年已基本拆除完毕 “亚洲最大游乐园”童话梦碎(图)

  沃德兰最鲜明的特色是“大”，但“亚洲最大”这个噱头只能在宣传的最初产生吸引力，迪士尼、欢乐谷这些运营成功的游乐园从来不是以大取胜，沃德兰真正的核心吸引力在哪？也许是投资方自己也产生了质疑，于是放慢了脚步。

  日前，已经“烂尾”15年多的北京市昌平沃德兰游乐园已经基本拆除完毕，进入最后的土地整理阶段。这个曾经定位于“亚洲游乐园”的建设项目，最终以颠覆性的重新规划宣告收场。取代它的将是一个面积为8.5万平方米的名品购物中心，中心包括休闲广场、娱乐中心、航空旅游俱乐部等，部分设施预计在今年年底即可投入使用。

  上世纪90年代，北京市昌平区南口镇引进一个旅游项目，按照规划，这里将要建成一个配有高级酒店、购物中心和美食街的大型综合游乐园，总占地123.04公顷。游乐园建成后将成为亚洲的游乐园，中文名为“亚洲沃德兰游乐园”，英文名称“WonderLand”意为“梦幻乐土”，由华彬集团投资，被列为北京市和国家旅游局的重点项目。但项目开建仅一年后就停工了，“梦幻乐土”成了烂尾工程，并且一烂就是15年。

  在等待新规划的这些年，沃德兰却成为了许多摄影爱好者、猎奇探险者的梦幻乐土。在网上搜索“昌平鬼城”，对应的搜索出来的结果便是沃德兰游乐园，这里被称为“现实版的寂静岭”。由于拥有童话般的古堡，也被摄影爱好者称作“被埋葬在庄稼地里的童话”。白天，未建完的城堡前伏倒着成片枯黄的玉米秆，构成强烈的视觉反差。夜幕降临后，废弃的建筑更显得阴森可怖，成了不少人找刺激的探险。甚至有人推出了详细的“昌平鬼城”旅游攻略。

  沿京藏高速行至陈庄收费站，前方右侧有一个出口，从这里下高速就可以驶入曾经的沃德兰游乐场。现在这里已经成了一片废墟，蓝色的挡板将施工现场围了起来，不许外人进入，数台挖掘机停在施工现场内，砖头瓦砾堆成一座座连绵起伏的小山。工地里停着几辆载满钢筋的汽车。

  正午艳阳高照，工人们暂时停下工作，聚在游乐园的大门口处午休。大门没有拆完，一个十几米高的钢结构框架“开辟”出这里的一片阴凉。门口的工人和记者说，除古堡暂不拆外，游乐园主体已经全部被拆除。

  陈庄村紧邻着沃德兰项目，当初大队干部入户征求征地意见时，都要给大家描述一遍沃德兰的宏伟蓝图，村民们个个听得无限向往。陈庄村有200多户居民，每家的地都不大，每亩地一年收七八百斤玉米，务农只能作为生活的补助，大多数时候，村里人都在外面做临时工，整个村子过得并不富裕。

  但沃德兰的开建会令陈庄村的村民生活产生巨大的改变，每亩地每年两千来块钱的征地补偿很令村民满意，最重要的是，华彬集团同意安排村民到游乐园里)工作。“当初说得确实挺好的，说游乐园建好以后安排我们进游乐园当保洁保安什么的，一个月的工资怎么也得一千多吧，不能安排进去的也不用愁，在游乐园门口卖个饮料矿泉水什么的也不少挣。”陈庄村村民刘大爷和记者说，这些已经是一个远去的美梦了。

  长久的闲置使当初的农田变成了一片野草丛生的荒地，大约从2000年起，有村民尝试着回到自己已被征用的土地上开垦播种，发现并没有被阻拦后，更多的村民越过铁丝网，重新耕种。

  刘大爷的地就在那幢被保留的城堡下面，远处的蓝色挡板是一道分割线，挡板后的土地暂属“安全地带”，村民们在这里种玉米，种菜，种树苗。古堡的墙上写着许多卖树苗的电话，一位大姐骑着车子来到自己的地里，把地里长势不好的核桃树苗都拔掉，准备种一轮新的。“征地补偿一直都给，就是不了解什么时候能建成个东西。”这位大姐说。

  新规划中，沃德兰所在地将被建成一个国际名品购物中心，对这个计划，刘大爷一点也不兴奋：“谁知道能不能建起来呢，看看再说吧。”

  沃德兰游乐园项目之所以在1998年停工，并非像外界传言的那样是因为金融危机的缘故，而是背后另有隐情。事实上停工以后，华彬集团几次想再度开工，但因种种原因都没有实现。

  2005年，在国家商务部下属的中国外商投资企业协会的官方网站上有一篇对于华彬集团介绍的文章，文中提及沃德兰项目，称该项目“已完成主题设计并完成部分景区，全部建成后将与的华彬庄园共同形成北京中央休闲旅游度假区（CRD）的核心区域。”

  “北京中央休闲旅游度假区核心区域”，这或许才是沃德兰项目真正的野心。昌平是京郊重要的旅游休闲度假区域，被誉为“首都的后花园”。沃德兰的选址很用心思，西距八达岭约40公里，东距十三陵约10公里，从市区走高速到沃德兰游乐园，在不堵车的情况下只需要半个多，交通可谓相当便利。

  沃德兰当初的设想是借一借八达岭、十三陵这些成熟景区的光，请一些游客在游览过这些历史古迹和自然风景后，来沃德兰这个现代化的游乐场里休息放松。“当时项目里有个姓陈的经理常来工地上视察，也爱跟我们聊天，有时会跟我们说一些工程上的事，我听他说过八达岭的高速修完以后反倒对这一个项目不利了，因为从八达岭旅游完返程时高速在沃德兰一侧并没有出口，下高速的车辆需要绕路前往，他们当初设想的游客来源到底能引来多少成了未知数，工程越大风险就越大，他还问过我们，你说是修还是不修？”工地上一名工作人员告诉记者。

  或许这个规划从一开始就是有问题的。近年来文化产业高质量发展迅猛，也引起了巨大的投资热情，主题公园、大型游乐园项目在各地屡有上马，仅北京一地就有北京游乐园、石景山游乐园和欢乐谷三座大型游乐园，被称为北京市场的三巨头。但在2010年，北京游乐园已宣告倒闭，财务多个方面数据显示，倒闭前5年，北京游乐园长期处在亏损状态，没有特色导致的同质化竞争是北京游乐园被淘汰的最终的原因，而这也是目前整个游乐项目市场的通病，一窝蜂的主题公园，一窝蜂的实景演出，却没有真正可以抓住游客的特色。

  沃德兰最鲜明的特色是“大”，但“亚洲”这个噱头只能在宣传的最初产生吸引力，迪士尼、欢乐谷这些运营成功的游乐园从来不是以大取胜，沃德兰真正的核心吸引力在哪？也许是投资方自己也产生了质疑，于是放慢了脚步。文/摄新报记者顾明君史翔昆

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